01

02

03.1

03.2

3.3

3.4

09

10

11

13

14

15

17

18

19

20

21

22.1

22

28

29

30

31

32

35

36

37

38

39

40

41

43

44

45

46

47

49.1

49.2

49

51

Type: 5-kamer gezinswoning
Huur: €3000
Opp: 165m2
Slaapkamers: 4
Dakterras: 18 M2

Karakteristieke jaren dertig woning (165 M2) met ruim dakterras (18 m2) te huur voor 5 maanden.

Een mooie jaren dertig woning ingericht door een professionele styliste die de originele elementen van het huis mooi gecombineerd heeft met de huidige woontrends . Alle verdiepingen zijn voorzien van veel ramen wat het een heerlijk licht huis maakt. Het huis is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van goede isolatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen. Het huis heeft fraaie hoge plafonds met 4 slaapkamers, 2 uitgebreide badkamers en een dakterras van 18m2 om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Het huis is gelegen in Duivendrecht, op 2 minuten fietsen van de Watergraafsmeer. Het is zeer centraal gelegen, nabij de A10, Duivendrecht treinstation,  metrostation en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING

Het huis heeft zijn eigen opgang, bij binnenkomst komt u het trappenhuis binnen. Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer met open keuken en een toilet. De grote doorzon woonkamer van 60m2 heeft een schitterende houten vloer en een 8-persoons eetkamertafel, een flatscreen televisie en een bank om ’s avonds te ontspannen. Er bevindt zich een kinderhoek in de woonkamer, die desgewenst ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. De openkeuken met marmeren keukenblad is voorzien van alle moderne inbouw apparatuur, een Quooker, slowjuicer en 6-pits gasfornuis.

Op de 2e etage bevinden zich 2 grote slaapkamers, een kleine slaapkamer, een badkamer en het dakterras. De 2e etage is voorzien van mechanische ventilatie in de slaapkamers. Een grote slaapkamer en kleine slaapkamer worden momenteel gebruikt als kinderkamers en zijn voorzien van kledingkasten, 1-persoonsbed en ledikant . De 3e slaapkamer is ruim en wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en kantoor. Deze ruimte biedt ook toegang tot het dakterras van 18m2 met loungehoek en een eettafel om buiten in de zon te kunnen eten of werken. De moderne badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, regendouche, wastafel en toilet.  

Op de derde verdieping vindt u de wasruimte met aparte wasmachine en droger. De luxe slaapkamer heeft een en suite badkamer met regendouche, toilet en wastafel. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming, en mechanische ventilatie. Er staat een 2-persoonsbed en een inbouwkast met voldoende opbergmogelijkheden.

OMGEVING

Het huis staat aan een kade van rivier de Gaasp met verschillende huizen gebouwd in de vorige eeuw omringd door een industrieterrein (geen zware industrie). Het huis kijkt aan de voorkant uit over de A10, dit domineert wel het uitzicht, maar heeft geen effect op de geluidsoverlast dankzij de geluidmuur. Op 500 meter is een supermarkt aanwezig. De Watergraafsmeer, het levendige Amsterdam Oost en het centrum van Diemen zijn slecht 3 tot 8 minuten fietsen. In de omgeving kunt u genieten van de Jaap Edenbaan, een stadstrand in de zomer en ijsbaan in de winter.  Het Flevopark, Oosterpark en Frankendael zijn parken in de omgeving voor ontspanningen sportactiviteiten. Er zijn verschillende speeltuinen op loopafstand. In de Watergraafsmeer en Oost zijn tal van leuke restaurants en cafe’s te bezoeken, de Dappermarkt en verschillende traiteurs.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en het adres heeft recht op 2 parkeervergunningen. Momenteel zijn er geen wachtlijsten voor een vergunning, meestal is dan binnen een week is een parkeervergunning toegewezen. De mogelijkheid bestaat om de elektrische bakfiets, een Urban Arrow, van het gezin te huren zodat u binnen 10 minuten het Amsterdam centrum kunt bereiken. De locatie is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A10, Duivendrecht treinstation en metro stations.

Het is een perfecte locatie als u het gemak wilt hebben van een rustige locatie en veel woonruimte, maar wel alle gemakken van de stad in de buurt wilt hebben.

EIGENSCHAPPEN:

– Jaren dertig woning met mooi bewaarde oude details
– Ruime 5-kamer woning van 165 M2
– 2 badkamers
– ruim dakterras (18 M2)
– milieuvriendelijk huis met zonnepanelen en goede isolatie
– Rustige omgeving, maar dicht bij de stad
– Prijs ex. G/W/E