Buitendraaierij 10 (VERKOCHT)
Type: Appartement
Locatie: IJplein e.o.
Prijs: €345.000
Opp: 43m2
Slaapkamers: 1
Tweekamerappartement (43 m²) aan het IJ in Amsterdam- Noord met een fijn balkon op het westen met avond- en middag zon. Goed geïsoleerd en erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Deze woning ligt uniek aan het IJ in een rustige woonwijk en tegelijkertijd midden in het bruisende deel van Amsterdam Noord. Deze buurt behoort tot een van de eerste projecten van de bekende architect Rem Koolhaas. De omgeving biedt veel cultuur, goede restaurants en leuke uitgaansgelegenheden, zoals: Eye, ADAM toren, Skate café, De Goudfazant, Barracuda, de Ceuvel, Noorderlicht, etc. Tevens zijn er verschillende parken in de buurt en bent u zo in ’t Twiske en op de weilanden voor sportactiviteiten en recreatie. Ook logistiek is dit appartement zeer gunstig gelegen ten aanzien van openbaar vervoer, verschillende ponten die u met het centrum en Centraal Station verbinden, uitvalswegen en de Ring. Een parkeervergunning is mogelijk.
Er is enige tijd geleden een groot verduurzamingsproject gestart voor de volledige VVE. Alle voor- en achtergevels zijn vernieuwd door een goed geïsoleerde gevel met HR+++ ramen. Er is een nieuw mechanisch ventilatie systeem aangelegd met warmteterugwinning en er zijn plannen om op het dak zonnepanelen te plaatsen waar bewoners zich voor kunnen inschrijven. Het verduurzamingsproject bevindt zich in de afrondende fase.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis met video intercom bereikt u de galerij op de tweede (en tevens bovenste) etage van dit complex. Bij binnenkomst staat u in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De volledige woning is voorzien van een eikenhouten parket. In de hal is voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen. Links bevindt zich de slaapkamer waar een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast past.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich daar de aansluiting voor een wasmachine.
De lichte woonkamer heeft een grote raampartij waar een zee aan licht binnenkomt en waar u toegang heeft tot het balkon via een grote schuifdeur. De open keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser en gasfornuis, echter is de keuken aan vervanging toe. Het balkon heeft uitzicht op het IJ en ligt op het westen zodat u aan het einde van de middag en ‘s avonds kunt genieten van de zon.
Op de begane grond is een berging waar ruimte is voor het stallen van twee fietsen.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam Noord aan de rand van het IJ. De laatste jaren heeft Amsterdam Noord een zeer positieve ontwikkeling doorgemaakt. Er is veel geïnvesteerd in bouw, renovatie, infrastructuur en cultuur. Door de combinatie van de oude garde, ondernemers en creatievellingen is Noord een bijzondere plek geworden die ontzettend veel te bieden heeft voor jong en oud. Op loopafstand van de woning vindt u veel goede restaurants, uitgaansgelegenheden en aan cultuur is in Amsterdam Noord geen gebrek.
Er zijn verschillende parken in de buurt; het Vliegenbos en Noorderpark liggen op steenworp afstand. Nabij Noord bent u ook zo in Waterland en ’t Twikse voor fietstochten of recreatie.
Op de Van der Pekstraat is 3 x per week een versmarkt en op loopafstand zijn er verschillende supermarkten te vinden, waaronder de Jumbo Foodmarket. Op een paar minuten fietsafstand zijn er winkelcentra (Buikslotermeerplein en Boven ’t Y) en boetiekjes voor de dagelijkse boodschappen.
Het appartement is zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen en openbaarvervoer. De pont naar Centraal Station is op loopafstand. De Noord-Zuidlijn is op 10 minuten loopafstand, deze brengt u in verbinding met de hele stad. Met de auto bent u binnen 3 minuten op de A10 (de Ring).
U heeft bij deze woning recht op een parkeervergunning.
BIJZONDERHEDEN
– goed geïsoleerde woning
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen en openbaar vervoer
– 2 kamer woning 43 M2 – zonnig balkon op het westen met middag en avondzon
– Individuele (fietsen-)berging op de begane grond
– rustig wonen in het bruisend Amsterdam Noord
– in de buurt van parken en recreatie
– oplevering kan direct
– Professioneel beheerde VVE
– VVE bijdragen: €256,10 p/m
