Het kan fijn zijn om het financieel beheer over te laten aan De Nieuwe Verhuurmakelaar. Bij financieel beheer innen wij de huurpenningen en nemen actie bij achterstanden. Tevens nemen wij de administratie uit handen betreffende de jaarlijkse nutsvoorzieningafrekeningen. Desgewenst versturen en verrekenen wij ook de jaarlijkse huurverhoging voor de woning. Voor een courtage van 2,5% ex. BTW van de huurprijs op jaarbasis nemen wij het beheer van u over. Wij zullen daarvoor de onderstaande taken voor u uitvoeren:
- Maandelijks incasseren, registreren en verwerken van huurpenningen
- Signaleren en bewaken van eventuele huurachterstanden
- Het aanmanen, incasseren en versturen ingebrekestelling in geval van huurachterstanden
- Het, indien nodig, inschakelen van incassobureaus en gerechtsdeurwaarder
- Het voeren van relevante en periodieke correspondentie met huurder en verhuurder
- Het jaarlijks indexeren, indien opgenomen in huurovereenkomst, van huursom en aanzeggen van huurder
- Het beheren van de waarborgsom
- Het administreren en verrekenen van voorschotten, diensten en servicekosten
- Het samenstellen van nutsbedrijfrekeningen
- Het verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder
